房屋安全鑒定的重要意義 現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來越快，而房屋安全也逐漸成為人民群眾關注的焦點，因為房屋安全關系到他們自身的利益，一個不小心，他們的人生財產(chǎn)安全就得不到保障。所以，房屋安全鑒定的意義是十分巨大的。 房屋安全鑒定能夠鑒別出各類房屋是否安全，首先就是能夠確保新樓建筑在施工過程當中是否存在偷工減料的情況，是否存在使用低劣質量的材料的情況。新樓建筑的質量是十分重要的，如果不合標的話，那么就不能夠投入到市場當中。 然后就是當房屋投入使用之后，總是會有一些損傷，而房屋安全鑒定就能夠判定這些損傷是否對房屋安全有影響，是否需要進行修理。所以，當我們使用房屋一段時間之后，就很有必要進行房屋安全鑒定。很多時候，定期檢查鑒定，能夠保證房屋各部分的安全狀態(tài)，能夠確保房屋的使用壽命。 其次就是房屋安全鑒定能夠促進城市危舊房屋的改造。當城市的房屋都經(jīng)過了房屋安全鑒定之后，哪些能夠，繼續(xù)使用，哪些不能夠繼續(xù)使用，就會有一個指標。那些不能夠繼續(xù)使用的房屋就必須進行改造，這就促進了城市危舊房屋的改造了。因為很多時候，當我們的房屋經(jīng)歷了十幾年的風吹雨打，就會受到各種各樣的損壞。對這些房屋進行安全管理和鑒定，就能夠盡早的發(fā)現(xiàn)這些房屋存在的安全隱患，就能夠給出相應的解決措施，避免造成更大的損失。 民用建筑安全性的第二層次鑒定評級，應按地基基礎（含樁基和樁，以下同）、上部承重結構和圍護系統(tǒng)的承重部分劃分為三個子單元，并應分別按第7.2節(jié)至7.4節(jié)規(guī)定的鑒定方法和評級標準進行評定。     注：若不要求評定圍護系統(tǒng)可靠性，也可不將圍護系統(tǒng)承重部分列為子單元，而將其安全性鑒定并入上部承重結構中。 7.1.2  當需驗算上部承重結構的承載能力時，其作用效應按本規(guī)范第5.1.2條的規(guī)定確定；當需驗算地基變形或地基承載力時，其地基的巖土性能和地基承載力標準值，應由原有地質勘察資料和補充勘察報告提供。 7.1.3  當僅要求對某個子單元的安全性進行鑒定時，該子單元與其它相鄰子單元之間的交叉部位，也應進行檢查，并應在鑒定報告中提出處理意見