深圳房屋結(jié)構(gòu)改造公寓檢測(cè)鑒定多少錢 咨詢 李工  房屋檢測(cè)十多年 房屋安全鑒定的重要意義 現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展越來(lái)越快，而房屋安全也逐漸成為人民群眾關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)榉课莅踩P(guān)系到他們自身的利益，一個(gè)不小心，他們的人生財(cái)產(chǎn)安全就得不到保障。所以，房屋安全鑒定的意義是十分巨大的。 房屋安全鑒定能夠鑒別出各類房屋是否安全，首先就是能夠確保新樓建筑在施工過(guò)程當(dāng)中是否存在偷工減料的情況，是否存在使用低劣質(zhì)量的材料的情況。新樓建筑的質(zhì)量是十分重要的，如果不合標(biāo)的話，那么就不能夠投入到市場(chǎng)當(dāng)中。 然后就是當(dāng)房屋投入使用之后，總是會(huì)有一些損傷，而房屋安全鑒定就能夠判定這些損傷是否對(duì)房屋安全有影響，是否需要進(jìn)行修理。所以，當(dāng)我們使用房屋一段時(shí)間之后，就很有必要進(jìn)行房屋安全鑒定。很多時(shí)候，定期檢查鑒定，能夠保證房屋各部分的安全狀態(tài)，能夠確保房屋的使用壽命。 其次就是房屋安全鑒定能夠促進(jìn)城市危舊房屋的改造。當(dāng)城市的房屋都經(jīng)過(guò)了房屋安全鑒定之后，哪些能夠，繼續(xù)使用，哪些不能夠繼續(xù)使用，就會(huì)有一個(gè)指標(biāo)。那些不能夠繼續(xù)使用的房屋就必須進(jìn)行改造，這就促進(jìn)了城市危舊房屋的改造了。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候，當(dāng)我們的房屋經(jīng)歷了十幾年的風(fēng)吹雨打，就會(huì)受到各種各樣的損壞。對(duì)這些房屋進(jìn)行安全管理和鑒定，就能夠盡早的發(fā)現(xiàn)這些房屋存在的安全隱患，就能夠給出相應(yīng)的解決措施，避免造成更大的損失。 上部承重結(jié)構(gòu)子單元的安全性鑒定評(píng)級(jí)，應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)承載功能等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)以及結(jié)構(gòu)側(cè)向位移等級(jí)的評(píng)定結(jié)果進(jìn)行確定。 7.3.2  上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性評(píng)級(jí)，當(dāng)有條件采用較的方法評(píng)定時(shí)，應(yīng)在詳細(xì)調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)結(jié)構(gòu)體系的類型及其空間作用程度，按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的結(jié)構(gòu)分析方法和結(jié)構(gòu)實(shí)際的構(gòu)造確定合理的計(jì)算模型，通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)作用效應(yīng)分析和抗力分析，并結(jié)合工程鑒定經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行評(píng)定。 7.3.3  當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)可視為由平面結(jié)構(gòu)組成的體系，且其構(gòu)件工作不存在系統(tǒng)性因素的影響時(shí)，其承載功能的安全性等級(jí)可按下列規(guī)定近似評(píng)定：     1  可在多、高層房屋的標(biāo)準(zhǔn)層中隨機(jī)抽取 層為代表層（對(duì)單層房屋為區(qū)，以下同）作為評(píng)定對(duì)象；m為該鑒定單元房屋的層數(shù)；若 為非整數(shù)，應(yīng)多取一層；對(duì)一般單層房屋，宜以原設(shè)計(jì)的每一計(jì)算單元為一區(qū)，并隨機(jī)抽取 區(qū)為代表區(qū)作為評(píng)定對(duì)象。     2  除隨機(jī)抽取的標(biāo)準(zhǔn)層外，尚應(yīng)另增底層和頂層，以及高層建筑的轉(zhuǎn)換層和避難層為代表層。代表層構(gòu)件包括該層樓板及其下的梁、柱、墻等。     3  宜按結(jié)構(gòu)分析或構(gòu)件校核所采用的計(jì)算模型，以及本標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于構(gòu)件集的規(guī)定，將代表層（或區(qū)）中的承重構(gòu)件劃分為若干主要構(gòu)件集和一般構(gòu)件集，并按本標(biāo)準(zhǔn)第7.3.5條和第7.3.6條的規(guī)定評(píng)定每種構(gòu)件集的安全性  等級(jí)。     4  可根據(jù)代表層（或區(qū)）中每種構(gòu)件集的評(píng)級(jí)結(jié)果，按本標(biāo)準(zhǔn)第7.3.7條的規(guī)定確定代表層（或區(qū)）的安全性等級(jí)。     5  可根據(jù)本條1款至4款的評(píng)定結(jié)果，按本標(biāo)準(zhǔn)第7.3.8條的規(guī)定確定上部承重結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)。 7.3.4  當(dāng)上部承重結(jié)構(gòu)雖可視為由平面結(jié)構(gòu)組成的體系，但其構(gòu)件工作受到災(zāi)害或其他系統(tǒng)性因素的影響時(shí)，其承載功能的安全性等級(jí)可按下列規(guī)定近似評(píng)定：     1  宜區(qū)分為受影響和未受影響的樓層（或區(qū)）。     2  對(duì)受影響的樓層（或區(qū)），宜全數(shù)作為代表層（或區(qū)）；對(duì)未受影響的樓層（或區(qū)），可按本標(biāo)準(zhǔn)第7.3.3條的規(guī)定，抽取代表層。     3  可按第7.3.3條至第7.3.8條的規(guī)定，分別評(píng)定構(gòu)件集、代表層（或區(qū)）和上部結(jié)構(gòu)承載功能的安全性等級(jí)。 7.3.5  在代表層（或區(qū)）中，評(píng)定一種主要構(gòu)件集的安全性等級(jí)時(shí)，可根據(jù)該種構(gòu)件集內(nèi)每一受檢構(gòu)件的評(píng)定結(jié)果，按表7.3.5的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)級(jí)