房屋建筑檢測鑒定中心-出具檢測報告，查勘房屋所采用結構形式是否符合設計圖紙及國家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結構布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長細比是否滿足規(guī)范要求，因為這些都涉及到結構的穩(wěn)定性問題。而結構穩(wěn)定性一直是鋼結構的突出問題，一旦出現(xiàn)鋼結構的失穩(wěn)事故，不但會遭受巨大的經濟損失。所以我們必須了解結構穩(wěn)定性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結構廠房安全鑒定工作中更好的發(fā)現(xiàn)和處理鋼結構失穩(wěn)問題.

　　在構件強度檢測方面主要從以下幾項重點著手：

　�、佟S房混凝土強度檢測

　�、�、廠房鋼構件原材料檢測（力學及工藝性能）

　�、邸S房鋼構件連接用高強螺栓檢測（扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)）

　　④、廠房鋼構件尺寸偏差檢測

　�、�、廠房鋼構件外觀質量檢測

　�、�、廠房鋼構件材料厚度檢測

　　⑦、廠房鋼構件材料涂層厚度檢測

　　3、基礎穩(wěn)定性

　　處理完上部結構鑒定工作后，就是基礎的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況；必要時對房屋進行沉降觀測以判斷基礎是否穩(wěn)定。

　　檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：

　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）

　　《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）

　　《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）

　　《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50621-2010）

　　《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》（CECS03：2007）

　　《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

　　《鋼結構高強度螺栓連接技術規(guī)程》（JGJ82-2011）

　　《建筑物變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）及相關設計規(guī)范等等。

　　對拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修進行安全性審定。使大量的經常發(fā)生的破壞性裝修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社會公共安全的作用。近年來，各類房屋拆改結構、改變用途經商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多。發(fā)揮房屋安全鑒定工作的重要作用，按規(guī)定對涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的裝飾裝修方案的使用安全進行嚴格審定，從而保證房屋裝飾裝修后的使用安全，防止各類事故發(fā)生。

　　基礎的穩(wěn)定問題其實就是基礎、地基是否能滿足強度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結構表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結構正常使用功能和抗震能力。

　　檢測工作程序與基本要求

　　3.2.2 現(xiàn)場和有關資料的調查，應包括下列工作內容：

　　1 收集被檢測建筑結構的設計圖紙、設計變更、施工記錄、施工驗收和工程地質勘察等資料；

　　2 調查被檢測建筑結構現(xiàn)狀缺陷，環(huán)境條件，使用期間的加固與維修情況和用途與荷載

　　等變更情況；

　　3 向有關人員進行調查；

　　4 進一步明確委托方的檢測目的和具體要求，并了解是否已進行過檢測。

　　3.2.3 建筑結構的檢測應有完備的檢測方案，檢測方案應征求委托方得意見，并應經過審定。3.2.4 建筑結構的檢測方案宜包括下列主要內容：

　　1 概況，主要包括結構類型、建筑面積、總層數(shù)、設計、施工及監(jiān)理單位，建造年代等；

　　2 檢測目的或委托方的檢測要求；

　　3 檢測依據(jù)，主要包括檢測所依據(jù)的標準及有關的技術資料等；

　　4 檢測項目和選用的檢測方法以及檢測的數(shù)量；

　　5 檢測人員和儀器設備情況；

　　6 檢測工作進度計劃；

　　7 所需要的配合工作；

　　8 檢測中的安全措施；

　　9 檢測中的環(huán)保措施。

　　3.2.5 檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內，并處于正常狀態(tài)。儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。

　　3.2.6 檢測的原始記錄，應記錄在專用記錄紙上，數(shù)據(jù)準確、字跡清晰，信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。當采用自動記錄時，應符合有關要求。原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。

　　3.2.7 現(xiàn)場取樣的試件或試樣應予以標識并妥善保存。

　　3.2.8 當發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)數(shù)量不足或檢測數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常情況時，應補充檢測。

　　3.2.9 建筑結構現(xiàn)場檢測工作結束后，應及時修補因檢測造成的結構或構件局部的損傷。修補后的結構構件，應滿足承載力的要求。

　　3.2.10 建筑結構的檢測數(shù)據(jù)計算分析工作完成后，應及時提出相應的檢測報告。

　　防災和減災（災害管理）。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行房屋鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失，起到防災減災的作用。

　　有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。